Celebración por la Unidad de Subastas - Información

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 04-016

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 04-016, que se iniciará el día 27 de noviembre de 2008, a las 10,00 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 11,30 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

Datos del Bien Inmueble:

Piso en Avenida Poeta Vicente Medina, número 3, 2ª. de la Ñora, Murcia. Ocupa una superficie útil de setenta y cinco metros y noventa y dos decímetros cuadrados distribuida en vestíbulo, paso, comedor-estar, cocina lavadero, dormitorio primero, segundo , tercero y cuarto de baño.

CUOTA: TRES ENTEROS DIECISIETE CENTESIMAS POR CIENTO.

Constituye la finca registral número 10042. Registro de la propiedad nº 5 de Murcia inscrita al tomo 2673, libro 105, folio 101, sección 8.

Ubicación:

Referencia catastral del inmueble :

8662003XH5086S0001TG (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Fotografías:

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, existen las siguientes cargas preferentes:

Las resultantes, en su caso, de la calificación definitiva de Vivienda de Protección Oficial. No obstante, se ha aportado por el demandado orden de descalificación voluntaria de la vivienda, cuya copia puede solicitarse mediante e-mail dirigido a la dirección subastas.murcia@justicia.es

1.- HIPOTECA, inscripción 12ª a favor de la UNIÓN DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS, S.A., E.F.C., que garantiza la devolución de un préstamo de 77.420 euros de principal más intereses y gastos, concedido en virtud de escritura de fecha 24 de febrero de 2005.

La UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS, S.A. ha comunicado al Juzgado medianto oficio de fecha 18 de junio de 2007, que la cantidad pendiente de pago por capital era de 75.773,88 euros y la deuda vencida y no pagadas era de 543,32 euros por para evitar ulteriores problemas, los interesados deberán consultar ante la Administración competente o en el propio Registro de la Propiedad las consecuencias que dicha carga puede tener en el caso de que se puedan adjudicar la vivienda subastada y los problemas de su inscripción.

2.- EMBARGO, letra A. a favor de Caja Rural Intermediterrránea, S.C.C., acordado por el Juzgado de Primera Instancia 6 de Murcia, en procedimiento de Ejecución de Título No Judicial número 1405/2006, que garantiza la devolución de 5.420,48 euros de principal más 1.626 euros de intereses y costas.

Nota de la Unidad de Subastas.- En ese procedimiento se ha acordado el señalamiento de subasta, registrada por esta Unidad con el número 06-027, que ha sido suspendida por el Juzgado mediante providencia de fecha 31 de octubre de 2008.

Por la entidad Cajamar se ha informado al Juzgado mediante oficio de fecha 28 de junio de 2007 que la deuda a esa fecha asciende a 7.127,95 euros por todos los conceptos, que es exactamente la cantidad reclamada.

IMPORTANTE: La cantidad adeudada en virtud de las expresadas cargas debe ser asumida obligatoriamente por quien se adjudique esta finca en la subasta, hasta el límite garantizado por cada uno de los conceptos, siempre y cuando éstos se hayan devengado efectivamente. No obstante, deberá consultarse con el Juzgado de Primera Instancia 6 de Murcia para conocer cuál es su criterio al respecto.

Para más datos, está a su disposición la certificación de cargas y oficios remitidos a los juzgados, que pueden solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

Según consta en esta Unidad de Subastas, la vivienda está siendo ocupada por los demandados y constituye su residencia habitual.

Valoración del inmueble

Por el Perito Judicial, don Joaquín Espín Sánchez, se ha emitido informe de tasación del vehículo subastado, del que resulta lo siguiente:

"Asciende el valor de mercado del bien inmueble objeto de estudio a la cantidad de 142.403,52 euros*"

Si desea examinar el informe completo, puede solicitarlo a través de nuestra dirección de correo electrónico subastas.murcia@justicia.es

No obstante, el valor a efectos de subasta es el determinado por la Secretaria del Juzgado de Primera Instancia 4 de Murcia en virtud de liquidación de cargas preferentes, realizada el 2 de julio de 2008, de la que resulta lo siguiente:

CARGAS PREFERENTES que ha de asumir el que compre la finca en la presente subasta:

- Hipoteca a favor de UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS S.A.: inscripción 12: Valor 76.317,20 euros.

- Anotación de embargo letra A, a favor de CAJA RURAL INTERMEDITERRANEA: Valor 7.127,95 euros.


VALOR DE TASACION DEL BIEN determinado por el perito: 142.403,52 EUROS.

VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA: 58.958,37 euros.

Edicto de la subasta on-line 04-016

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 4
MURCIA

AVDA. JUAN CARLOS I-EDIFICIO DIMÓVIL 3.ª PLANTA


Procedimiento: EJECUCION DE TITULOS NO JUDICIALES 1362 /2005
Sobre OTRAS MATERIAS
De D/ña. CAJA RURAL DE ALMERIA Y MÁLAGA.SOC.COOP. DE CRÉDITO.CAJA RURAL INTERMEDITERRÁNEA
Procurador/a Sr/a. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ
Contra D/ña. MARIA DEL CARMEN R. L. (CÓNYUGE ART.144 RH), PEDRO JOSÉ J. G. (CÓNYUGE ART. 144 RH)
Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO, SIN PROFESIONAL ASIGNADO



EDICTO

SUBASTA JUDICIAL ON-LINE 04-016

D/Dña. ANA MARÍA ORTIZ GERVASI SECRETARIO/A DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 4 DE MURCIA HACE SABER:

Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION DE TITULOS NO JUDICIALES 1362 /2005 que se sigue en este Juzgado a instancia de CAJA RURAL DE ALMERIA Y MÁLAGA. SOC. COOP. DE CRÉDITO. CAJA RURAL INTERMEDITERRÁNEA, representado por D./Dª. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ contra MARIA DEL CARMEN R. L. (CÓNYUGE ART.144 RH), PEDRO JOSÉ J. G. (CÓNYUGE ART. 144 RH) en reclamación de 4.773,88 euros de principal e intereses moratorios y ordinarios vencidos más otras 1.432,00 euros fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

URBANA: DIEZ: Una vivienda de tipo C), en la planta segunda de viviendas, escalera número dos, del edificio en construcción, sito en término de Murcia, poblado de la Ñora, calles del Arroyo y nueva apertura, sin número de policía; con salida directa a la calle de nueva apertura, a través de la escalera, zaguán y portal general de esta escalera. Ocupa una superficie útil de setenta y cinco metros noventa y dos decímetros cuadrados; estando distribuida en vestíbulo, paso, comedor-estar, cocina, lavadero, dormitorio primero, segundo, tercero y cuarto de baño; linda: frente, considerando este su puerta de entrada a la vivienda, pasillo de distribución; derecha entrando, con la vivienda tipo D) de esta misma planta y escalera; izquierda, con la vivienda tipo B) de esta misma planta, correspondiente a la escalera número uno; y fondo, patio de luces. CUOTA: tres enteros diecisiete centésimas por ciento.

INSCRIPCION.- Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 5 de Murcia, al Tomo 2673, Libro 105, Folio 101, Sección 8, Finca nº 10.042.

VALOR DE TASACIÓN: 142.403,52 Euros.

VALOR A EFECTOS DE SUBASTA: 58.958,37 Euros.

La subasta se celebrará en la Sala de Subastas de la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, Ronda Sur S/N (junto a Eroski) el próximo día 27 de noviembre DE 2008, siendo la hora de inicio de la misma de la misma las 10:00 horas, y la hora de cierre las 11:30 horas, conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- Las condiciones generales y particulares por las que se rige esta subasta on-line, así como la forma de acreditarse y participar, están a disposición de los interesados en la web: http://www.e-justicia.es, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo. Esta forma de subasta admite la participación de postores por Internet hasta las 11:30 horas, en que se producirá su cierre.

2ª.- La finca ha sido valorada a efectos subasta en 58.958,37 Euros, tras practicarse liquidación de cargas por el Juzgado.

3ª- La certificación registral y en su caso, la titulación y demás información sobre el inmueble estarán de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, que se encuentra en la Planta Baja de la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, S/N (junto a Esroski) y podrá facilitarse a los interesados a través de su Web, por correo electrónico o compareciendo allí personalmente

4ª.- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

5ª.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

6ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de de la Unidad de Subasta de Murcia en la entidad Banesto cuenta nº 3728-3087-05-1362-05, el 30 por 100 del valor de la finca a efecto de subasta, que asciende a 17.687,51 euros, devolviéndose las cantidades a aquellos que participen en la misma, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asimismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades ingresadas pertenecen en todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

7ª.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

8ª.- Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la subasta solo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que hicieren.


9ª.- No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.

10ª.- El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado, y en la web de la Unidad de Subastas de Murcia http://www.e-justicia.es hasta la fecha de celebración de la subasta.

11ª.- Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultante infructuoso por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

12ª.- En el supuesto que por causa de fuerza mayor no pudiere llevarse a cabo la subasta en el día y hora señalados, se celebrará el día siguiente hábil.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA, a dos de julio de dos mil ocho.


EL SECRETARIO

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 04-016

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales de inmuebles, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 58.958,37 euros.

Consignación o aval mínimos para poder participar: 17.687,51 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia, donde debe efectuarse el ingreso: 3728-3087-05-1362-05

(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet